该小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有花园、喷泉广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为现代化的简约风格，小区建筑以砖红色面砖为主，局部采用土黄色涂料加以装饰，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者涂料掉色的情况，整体维护较好。

小区于2015年竣工，房龄较新；小区容积率为2.2左右，小区共有18栋楼，由多层和小高层组成；户型为2-4居室，面积为108㎡-182㎡左右，111㎡-150㎡左右的三室两厅两卫为主推户型。

小区共有5个出入口，北门位于胜利西路1188号；东南1门（仅行人），位于庆丰南街693号附近；停车场在4号楼与5号楼之间，靠近前进南大街；东南2门位于庆丰南街715号附近；西北门位于胜利西路948号附近。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排专业人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，衡百国际距离小区约1.3km，居民的日常生活需求能够得到满足；阳光超市(衡水学院学生公寓店)距离小区约1.6km，居民日常的生活用品可以在这里购买；小区周边餐饮店比较多，全羊馆距离小区约125m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，衡水市第五人民医院距离小区约1.1km，该医院为二级甲等医院，居民就医比较方便；广厦社区卫生服务站距离小区约135m，居民出现常见的疾病可以在此就医；鸿兆祥大药房(广厦店)距离小区约315m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；康宁街北菜市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；中国银行(丽景支行)距离小区约112m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约575m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区1.8km有中华公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约697m处有畅想图书馆，距离很近，图书也比较多，居民可以到此工作学习；衡水市政府距离小区约1.1km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，河北英励篮球俱乐部有限公司距离小区约2.2km，喜欢打球的居民可来此打球、锻炼；衡水天翼电影院(人民西路店)距离小区约644m，喜欢看电影的居民可来此观影；汉唐足道(胜利西路)距离小区约151m，可来此按摩、放松；总体来说，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择108㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择148㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，交通便利，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近教育资源丰富，小区周边设有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋的出售速度。

建议单身白领选择与人合租108㎡左右的两居室，分摊房租和其它费用，可以减轻经济负担；建议夫妻或者三口之家可以选择111㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，每位家庭成员都可以有自己独立的空间，另外周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边公交站距离小区较近，可以节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，且周边娱乐休闲设施完善，距离还比较近，居民出去玩还是比较方便的。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，能够较好的维护邻里关系；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐，会喧闹一点；业主之间相处较好，整体素质比较高。