小区绿化率约45%，环境较好；小区内有大片草坪，道路两旁有高大茂盛的树木，夏天在小区内行走十分凉快；小区内有凉亭供业主休息，有健身设施、儿童娱乐设施以及乒乓球场地供居民休闲娱乐；小区整体环境比较好。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色和深棕色的涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区建筑面积约90000㎡，占地面积约50000㎡，小区2013年竣工，共26栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右，户型为2-5居室，面积为87㎡-193㎡，主推108㎡-139㎡左右的三居室。

该小区位于隆兴路与宝云大街交叉口的位置。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

衡百国际距离小区约2.1km，可满足居民的生活购物需求；阳光超市(顺兴街店)距离小区约2.3km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；知甜便利店距离小区约200m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区1.5km左右的衡水市第五人民医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；宝云国医馆距离小区207m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；百草堂大药房(三十三药房店)距离小区约191m，居民购买一些日常药品还是比较方便的。

小区距离2.4km左右有滏阳便民市场，该市场各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；中国建设银行距离小区约197m ，居民平时办理一些存取款等业务非常方便；小区距离中国移动(通和授权店)约176m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；宝云公园距离小区约723m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；旧城村图书阅览室距离小区约883m，居民可到此借阅书籍；何庄派出所距离小区约1.7km，居民办理居住证等业务十分便利。

衡水恒大嘉凯影城距离小区约1.8km，可以约朋友来此观影，距离近，比较方便；滚石(宝云大街店)距离小区约998m，是娱乐聚会的好地方；爱特体育健身中心(衡水店)距离小区约2km，居民可来此运动、健体；小区周边休闲娱乐设施丰富。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买140㎡左右的四居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动；对于单身人士可以选择89㎡左右的二居室，能够满足基本的居住需求，费用相对较低，经济压力小一些；小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度；小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租89㎡左右的二居室，分摊房租以及其它费用，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较多且家庭成员较多的人群租住139㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时可实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区绿化做的很好，周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区多以2代家庭为主；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在小区带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。