- 水榭雅庭
- 7194 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榕花北大街
- 衡水泰达房地产开发有限公司
- 衡水泰达物业服务有限公司
小区概述
- 水榭雅庭位于桃城区桃城板块，由衡水泰达房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.3，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约85㎡的2房，约112㎡的三房，主推户型有约82㎡的2房，约103㎡的3房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 衡水金衡学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有孔颖达公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有怡然城，居民购物方便。
缺点- 小区距离衡水第四人民医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近裕华东路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，关于公交，衡板榕花小区公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约301m，停靠公交车17路、快5路、快5路科技谷，榕花街裕华路口公交站点距离小区约339m，停靠公交车17路、快4路；小区靠近榕花北大街，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约396m处有启明星幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区653m左右有衡水市永安路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处有衡水志华实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内有健身设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大气，以土黄的粉刷涂料为主，棕色加以点缀，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区容积率约为2.3，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约85㎡的2房，约112㎡的三房，主推户型有约82㎡的2房，约103㎡的3房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区内有4个出入口，分别是南门、南2门、南1门、北门；南门靠近榕花北大街，南2门靠近榕花北大街，南1门靠近榕花北大街，北门靠近裕华东路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2333户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区物业还会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 衡水泰达物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.26
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
13个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区1.7km左右有怡然城，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；在距离小区约93m处有韩影便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区537m左右有伯乐饺子私家菜(裕华路店)，居民可在此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约3.6km，有衡水第四人民医院，该医院为三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便；距离小区约313m，有衡板社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；距离小区约410m，有第一药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约880m有永安路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约551m内有农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约349m就有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有中国共产党桃城区路北街道衡板社区支部委员会，距离小区约312m，方便居民日常办事；有孔颖达公园，距小区约1.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有畅想图书馆，距小区1.3km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区1.2km左右有幻彩网吧，深受年轻人喜爱距离；小区约1.5km有橄榄树瑜伽理疗生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约1.6km有立足点养生会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约1.1km有星际游泳健身俱乐部，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
水榭雅庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7067元/㎡
0%
02-11
7067元/㎡
0%
02-18
7067元/㎡
0%
02-25
7067元/㎡
0%
03-03
7067元/㎡
0%
03-10
7065元/㎡
0.03%
03-17
7062元/㎡
0.04%
03-24
7060元/㎡
0.03%
03-31
7062元/㎡
0.03%
04-07
7105元/㎡
0.61%
04-14
7152元/㎡
0.66%
04-21
7194元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8482元/㎡
2.51%
2023-06
8473元/㎡
2.13%
2023-07
8293元/㎡
1.39%
2023-08
7936元/㎡
1.48%
2023-09
7802元/㎡
3.06%
2023-10
7664元/㎡
4.06%
2023-11
7627元/㎡
2.78%
2023-12
7531元/㎡
2.35%
2024-01
7093元/㎡
7.88%
2024-02
7067元/㎡
8.33%
2024-03
7060元/㎡
8.7%
2024-04
7194元/㎡
7.1%
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