- 恒大绿洲
- 10768 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华南大街
- 衡水隆泽房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司衡水分公司
小区概述
- 恒大绿洲小区位于桃城区桃城板块，由衡水隆泽房地产开发有限公司开发完成；小区占地面积约171233.33㎡，总建筑面积约467089.8㎡，容积率约为2.8，共有22栋楼，分三期建设，主推133㎡左右的三房和180㎡左右的四房；小区绿化率为37%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为37%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近南环西路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，5路、28路、微1路公交可以在距离小区195m左右的市民中心公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；中心大街/南环西路（路口）距离小区约377m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.5
79个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约751m处有万博幼儿园，是一所民办幼儿园；巨吴渠小学距离小区约912m，该学校是一所公立小学；距离小区1.2km左右有衡水第十五中学，该校是公办中学。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%左右，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面主要以米色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区占地面积约171233.33㎡，总建筑面积约467089.8㎡，容积率约为2.8，共有22栋楼，分三期建设；小区户型面积有88㎡-92㎡左右的两房、105㎡-155㎡左右的三房、177㎡-278㎡左右的四房和309㎡-321㎡左右的五房，主推133㎡左右的三房和180㎡左右的四房。
出入口
小区有1个出入口。西门位于中华南大街与南环西路交叉口东北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4295户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 人工湖；
- 会所；
- 健身房；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司衡水分公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:1.16
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，红星爱琴海国际广场距离小区约891m，居民可以来此逛街、购物；距小区约1.3km左右有吉美超市（腾达家园店），居民购买日常用品很方便；距离小区706m左右有盱眙龙虾美食餐厅（衡水店），居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.7km左右有衡水市中医医院，该医院是一家二级甲等医院；距离小区约797m有享园社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；延年堂距离小区约113m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区461m左右有滏阳便民市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区648m左右有中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约1.1km左右有中国工商银行（衡水滏阳支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有夜色，居民下班后可以在这里娱乐放松；鑫鑫足疗距离小区645m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区778m左右有雪依氏科技美肤馆（中华大街店），居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10904元/㎡
0.38%
02-11
10941元/㎡
0.34%
02-18
10991元/㎡
0.46%
02-25
11008元/㎡
0.15%
03-03
11008元/㎡
0%
03-10
10981元/㎡
0.25%
03-17
10964元/㎡
0.15%
03-24
10949元/㎡
0.14%
03-31
10934元/㎡
0.14%
04-07
10927元/㎡
0.06%
04-14
10867元/㎡
0.55%
04-21
10768元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11199元/㎡
0.35%
2023-06
11185元/㎡
1.08%
2023-07
11147元/㎡
2.9%
2023-08
11293元/㎡
4.83%
2023-09
11294元/㎡
6.13%
2023-10
11050元/㎡
0.18%
2023-11
10983元/㎡
0.99%
2023-12
10919元/㎡
2.11%
2024-01
10834元/㎡
2.79%
2024-02
11005元/㎡
1.23%
2024-03
10949元/㎡
0.7%
2024-04
10768元/㎡
3.03%
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