小区绿化率约31%，小区绿地旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施，平时有较多小朋友在此玩耍；小区有景观湖，周边围绕着植被；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区环境比较整洁，路面干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色的涂料为主，搭配了深褐色的涂料；小区外立面维护的比较好，没有褪色和老化的现象，防水防潮效果较好。

小区共有29栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约122㎡-210㎡，户型面积偏大，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于中华南大街丰收渠带状绿地公园西，机动车和行人都可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，及时维护公共设施和人工湖的水质；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有信发商厦，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有吉美超市(胜利路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约723m有天天便利店(南环西路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有衡水市中医医院，方便居民就医；距离小区约812m有君安中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.1km有百草堂药房(中华南大街店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有胜利路便民市场(胜利西路)，居民买菜比较方便；距离小区约904m有中国民生银行(24小时自助银行服务)，居民存取款比较方便；距离小区约1.1km有中国电信(河阳西路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有滏阳生态文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有衡水市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有衡水市桃城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有鑫垚电影院(绿岛尚街店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有爱尚K-ONE量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约707m有J+健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在122㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在148㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合与人合租约122㎡左右的3居室，可以分摊房租费，资金压力相对较小；对于家庭租户来说，可以整租122㎡左右的3居室，面积相对较大，能够满足居住需求，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；但小区内部分户型临近主干道，平时噪音比较大，而且灰尘也比较多，此部分居民居住体验一般。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。