小区环境较好。小区带有凉亭，具有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方。有塑胶跑道、羽毛球场，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简单大气，小区外立面以黄色为主，较为端庄。楼栋为钢混结构，外立面为石质，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区容积率约为2.5，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约87㎡的两房，约105㎡的三房，主推户型有约104㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有5个出入口，西南1门靠近宁安路，仅供行人通行；西南2门靠近宁安路，在启康推拿附近；停车场靠近宁安路，仅供车辆通行；北门（人行门）靠近永兴西路，仅供行人通行； 南门（人行门靠近永兴西路，仅供行人通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边约2km有衡百国际，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约911m有阳光超市(顺兴街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有奥体便利店，距离小区约131m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约1.6km有衡水市第五人民医院，为二级甲等综合医院，服务很好，设施齐全。距小区约569m为花卉园社区卫生服务站，距离较近。距离小区约178m有百佳药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区附近约2.3km有和平菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约896m有中国银行(开发区支行)，距小区约905m为中国银行24小时自助银行(开发区支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(恒大城营业厅)距小区约601m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，有衡水经济开发区管理委员会，距离小区约688m，方便居民日常办事。怡水园距小区约1.9km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。小区附近约1.8km有旧城村图书阅览室，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。

小区附近约587m有衡水恒大嘉凯影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.6km有滚石(宝云大街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约537m有一家足笑堂9元泡脚，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约154m有清氧运动健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约87㎡的两房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约105㎡的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择87㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在105㎡左右的三居室，空间大，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内部设施完善，小区带有凉亭，具有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方。有塑胶跑道、羽毛球场，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区节日会举行活动，增进邻里关系，居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区的二房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。