小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类绿植，物业对绿植整体维护情况较好，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有喷泉、凉亭等设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面以米黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约82095.47㎡，总建筑面积约298402.84㎡，共有18栋楼，容积率约为2.8；小区户型面积有92㎡-94㎡左右的两房、100㎡-166㎡左右的三房、212㎡左右的四房和218㎡左右的五房，主力户型为160㎡左右的大三房。

小区有1个出入口。东南2门位于宝云大街附近，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约204m有衡百国际，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约173m有吉美超市（衡百国际店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约430m有福天便利店，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约869m有衡水市第五人民医院，该医院是一家二级甲等医院；距离小区大约461m有东团马卫生室（康泰街店），可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约222m有北京同仁堂（衡百国际店），可满足居民日常购药需求。

小区距离1.1km左右有和平菜市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国工商银行（人民西路分理处）距离小区230m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约349m有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，怡水园距离小区约232m，公园内环境优美，空气清新，是居民日常休闲的必选之地；畅想图书馆距离小区约875m，馆内书籍种类齐全，环境安静，适合居民带着孩子来此阅读。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约194m有胡桃里音乐酒馆（衡水店），居民下班后可以来这里喝酒闲聊；东都KTV娱乐会所在距离小区约1.1km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。

本小区户型面积相对较大，总价相比其他小区较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者来说，可以选择92㎡-94㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济基础扎实的购买者，可以选择100㎡-166㎡左右的三房、212㎡左右的四房或218㎡左右的五房，房屋建筑面积较大，居住空间相对较大，可以提高住房的舒适感。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度；小区周边商业、生活等配套设施完善，路面交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套92㎡-94㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议家庭成员较多、预算充足的租户选择100㎡-166㎡左右的三房、212㎡左右的四房或218㎡左右的五房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境优美，房龄较新，外观干净整洁没有脱落现象，且配套设施相对齐全，用户体验较好；小区的生活十分便利，周边的商场超市都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。

小区的购买人群多为公司白领和公司高管，整体的综合素质比较高；居民多为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。