小区绿化率为30%，环境一般。小区内有凉亭，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑简洁大方，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率约为3.5，共6栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约90-98㎡的两房，约112-138㎡的三房，主推户型有约70㎡的1房，约98㎡的2房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有3个出入口，分别是东北门、停车场、西门；东北门靠近新华东路，在天福茗茶附近；停车场靠近新华东路，仅供车辆通行；西门靠近红旗大街，在李想大虾火锅（红旗大街店）附近。

小区物业质量较好，服务比较及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套齐全，爱特购物中心(和平西路店)距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有苏果超市(中心大街店)，距离小区约751m，超市店员服务态度好。有恬煊零食便利，距离小区约105m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，李想大虾火锅(红旗大街店)距离小区约65m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边医疗资源完善，距离小区约364m有衡水市人民医院，该医院为三级甲等综合医院。河西街道办事处杨树社区卫生服务站距离小区约168m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。9新兴药房距离小区约64m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，四季青菜市场距离小区约404m，居民上下班可以在此采购。中国工商银行(新华支行)距离小区约103m，中国工商银行24小时自助银行(新华支行)距离小区约112m，中国移动(衡水新华路营业厅)距离小区约106m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边公共资源较多，有市府社区卫生服务站河西街道办事处，距离小区约233m，方便居民日常办事；有人民公园距小区约561m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有小象皮皮绘本馆距小区467m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。宝乐迪量贩式KTV(衡水店)距离小区约296m，深受年轻人喜爱；乐享健身房距离小区约99m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约94m有遇见孕产瑜伽普拉提馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，适合购买面积在98㎡左右的两居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积112㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，小区周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区的户型偏小，更适合刚需型居住环境的低收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租98㎡左右的两居室，资金压力比较小。对于改善型家庭来说，适合选择112㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，小区教育资源丰富，孩子上学不成问题。小区内还有健身设施和凉亭，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区的两房多为年轻人所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而三房多被有家庭的购房者所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。