- 天鸿国际
- 9008 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华东路
- 衡水天鸿房地产开发有限公司
- 衡水乐居物业服务有限公司
小区概述
- 天鸿国际位于桃城区桃城板块，由衡水天鸿房地产开发有限公司开发，竣工于2013年，房龄较新。小区容积率约为3.5，共6栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约90-98㎡的两房，约112-138㎡的三房，主推户型有约70㎡的1房，约98㎡的2房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住，小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 衡水市第六中学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有信发商厦，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，水务局哈院公交站距离小区约98m，停靠105路公交车，市水务局公交站距离小区约112m，停靠13路、18路公交车。小区紧邻红旗大街，居民自驾也很便利。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.3
132个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约627m处有衡水市第一幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区218m左右有河西小学，此学校是一所民办小学；距离小区约461m处有衡水市第六中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区内有凉亭，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑简洁大方，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共6栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约90-98㎡的两房，约112-138㎡的三房，主推户型有约70㎡的1房，约98㎡的2房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有3个出入口，分别是东北门、停车场、西门；东北门靠近新华东路，在天福茗茶附近；停车场靠近新华东路，仅供车辆通行；西门靠近红旗大街，在李想大虾火锅（红旗大街店）附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1428户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 衡水乐居物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.3
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
2个
商场
117个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，爱特购物中心(和平西路店)距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有苏果超市(中心大街店)，距离小区约751m，超市店员服务态度好。有恬煊零食便利，距离小区约105m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，李想大虾火锅(红旗大街店)距离小区约65m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约364m有衡水市人民医院，该医院为三级甲等综合医院。河西街道办事处杨树社区卫生服务站距离小区约168m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。9新兴药房距离小区约64m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，四季青菜市场距离小区约404m，居民上下班可以在此采购。中国工商银行(新华支行)距离小区约103m，中国工商银行24小时自助银行(新华支行)距离小区约112m，中国移动(衡水新华路营业厅)距离小区约106m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有市府社区卫生服务站河西街道办事处，距离小区约233m，方便居民日常办事；有人民公园距小区约561m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有小象皮皮绘本馆距小区467m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。宝乐迪量贩式KTV(衡水店)距离小区约296m，深受年轻人喜爱；乐享健身房距离小区约99m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约94m有遇见孕产瑜伽普拉提馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
天鸿国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8985元/㎡
0%
02-18
8985元/㎡
0%
02-25
8993元/㎡
0.09%
03-03
8993元/㎡
0%
03-10
8990元/㎡
0.03%
03-17
8981元/㎡
0.1%
03-24
8968元/㎡
0.14%
03-31
8947元/㎡
0.23%
04-07
8937元/㎡
0.11%
04-14
8940元/㎡
0.03%
04-21
8972元/㎡
0.36%
04-28
9008元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9709元/㎡
6.37%
2023-07
9666元/㎡
0.1%
2023-08
9700元/㎡
0.38%
2023-09
9189元/㎡
7.08%
2023-10
9086元/㎡
4.45%
2023-11
8890元/㎡
6.02%
2023-12
9006元/㎡
5.03%
2024-01
8985元/㎡
8.73%
2024-02
8985元/㎡
5.17%
2024-03
8968元/㎡
3.14%
2024-04
8998元/㎡
2.3%
2024-05
9008元/㎡
4.83%
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