小区绿化率约40%，环境较好，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃，物业会定期对绿植进行维护修剪，绿植整体长势良好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；并且小区内每天都有保洁人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，卫生情况良好。

小区建筑以简约大方为主，外立面采用了黄色、白色和红色的涂料构成，给人大气时尚的感觉。小区房龄较新，并且物业对外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约79920㎡，容积率约2.88，小区约有14栋高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约93㎡-104㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于新华东路688号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好；物业会定期组织社区活动，方便居民联络感情，邻里之间经常走动，互帮互助，生活气息浓厚。

小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况；小区实行门禁制度，居民进出小区需要刷卡，外来人员和车辆进入小区需要登记，小区的安全系数比较高。

小区周边商业配套设施比较完善，怡然城距离小区约1.9㎞，居民逛街购物比较方便；天天便利店(新华东路店)距离小区约38m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源比较完善，衡水市人民医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就诊；滨河社区卫生服务站距离小区约58m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒发烧可来此处就诊；启萌鑫业药店距离小区约61m，居民平时买药比较方便。

蔬菜果品批发市场距离小区约2km，居民采买生活物资比较方便；衡水银行(靓景名居南区西北)距离小区约49m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(新桥南街营业厅)距离小区约223m，方便居民办理通讯类业务。

衡水市公安局桃城分局新华路派出所距离小区约348m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；衡二图书馆距离小区约1.3km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；河西区街道办事处距离小区约412m，方便居民办理相关事务。

保利影城距离小区约1.2km，环境干净整洁，很受年轻人的欢迎；宝乐迪量贩式KTV(衡水店)距离小区约752m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；乐享健身房距离小区约946m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。

对于单身族来说，建议购买面积93㎡左右的2居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于打算安置老人的家庭来说，建议购买面积104㎡左右的3居室，面积充足，子女过来探望的时候也能有地方住，居住较为舒适。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边有药店和超市，且距离菜市场比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚毕业的大学生来说，建议与人合租面积93㎡左右的2居室，能够分摊一部分租金，可以减轻经济压力；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积104㎡左右的3居室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区地段好，交通便捷，周边生活设施齐全，居民生活较为便利；小区会不定期的开展一些社区活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽。

业主大多为白领人士，文化水平较高，综合素质也比较高；小区内还有一部分为三代同住的家庭，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。