小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，还有人行步道，设有凉亭，还有休闲石凳；小区整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为卡其色涂料；小区整体保持的不错，没有明显的脱落和老化的情况。

小区共有13栋住宅楼，容积率约2.8，均由高层住宅组成，小区户型面积有107㎡-130㎡左右的3居室，小区建筑面积约为630000㎡，占地面积约200000㎡。

小区主要出入口位于平安街新星小区北侧附近，小区还有1个停车场，地下停车场靠近京衡南大街，仅限车辆通行。

物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约2.5km为衡水百货大楼-东区，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约234m有天天便利店(二院店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约194m处有新鲜香餐厅(京衡南大街店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有衡水市人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约494m有社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约221m有德惠药堂，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区770m左右的蔬菜果品批发市场，比较便利；距离小区252m左右有衡水银行(河东支行)，居民办理银行业务方便；距离小区252m左右有中国电信(衡远通讯)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区892m左右是博学书店(滏东家园东南)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.8km处是人民公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约809m有华影4K国际影城，方便居民看电影。距离小区约2.2km有宝乐迪量贩式KTV(衡水店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.2km有酷健游泳健身，方便居民健身锻炼。

对于打算安置老人的购房者，建议购买107㎡左右的3居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议改善型人群选择面积130㎡左右的3居室，面积较大，居住舒适度高。

小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，能够吸引较多年轻的上班人群来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭住户可以选择约130㎡左右的3居室，可以满足居住需求，居住不拥挤；小区周边交通比较便利，对于独居人士，建议选择合租面积107㎡左右的3居室，房租费用比较低，而且居住起来舒适又安全。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民邻里之间比较熟悉；小区中年人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。