- 泰华福邸
- 8219 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆兴路
- 河北泰华锦业房地产开发有限公司
- 衡水泰华物业管理有限公司
小区概述
- 泰华福邸小区位于桃城区桃城板块，由河北泰华锦业房地产开发有限公司开发完成，于2019年统一交房；小区总占地面积约33333㎡，总建筑面积约100000㎡，容积率约为2.5，共有7栋楼，主推户型为50㎡左右的一房、88㎡左右的两房、118㎡左右和138㎡左右的三房；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近昌明南大街，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，22路公交可在距离小区191m左右的隆兴路昌明大街口公交站乘坐，距离较近，居民公交出行较方便；昌明南大街/隆兴路（路口）距离小区约169m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，子女上学方便；距离小区263m左右有北京未来贝星国际艺术幼儿园，该校是一所民办幼儿园；距小区536m左右有顺兴小学，是一所公立小学；距离小区约623m有汇龙中学（永兴西路），该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有喷泉和景观凉亭，居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区的外立面以米白色为主色调，整体典雅大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约33333㎡，总建筑面积约100000㎡，容积率约为2.5，共有7栋楼；小区主推户型为50㎡左右的一房、88㎡左右的两房、118㎡左右和138㎡左右的三房。
出入口
小区有1个出入口。西南门位于昌明南大街与隆兴路交叉口东侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 760户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 景观凉亭；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡水泰华物业管理有限公司。
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，衡百国际距离小区约2km，居民可以在此进行休闲购物；距小区238m左右有京东超市，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约79m有福邸便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距衡水市第五人民医院约1.4km，是一家二级甲等医院，居民就医便利；距离小区大约1km有前进街社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区490m左右有百佳药房，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区910m左右有惠民市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国民生银行（永兴路支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区688m左右有中国电信（恒大城营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.2km左右有滚石（宝云大街店），居民下班后可以来此一展歌喉；距小区674m左右有清氧运动健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
泰华福邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8524元/㎡
0.18%
02-18
8520元/㎡
0.05%
02-25
8463元/㎡
0.67%
03-03
8385元/㎡
0.92%
03-10
8441元/㎡
0.67%
03-17
8503元/㎡
0.73%
03-24
8506元/㎡
0.04%
03-31
8530元/㎡
0.28%
04-07
8423元/㎡
1.25%
04-14
8281元/㎡
1.69%
04-21
8226元/㎡
0.66%
04-28
8219元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9161元/㎡
0.62%
2023-07
9211元/㎡
2.03%
2023-08
9172元/㎡
0.9%
2023-09
9120元/㎡
0.78%
2023-10
9016元/㎡
0.09%
2023-11
8728元/㎡
0.15%
2023-12
8488元/㎡
0.11%
2024-01
8568元/㎡
2.54%
2024-02
8505元/㎡
1.03%
2024-03
8506元/㎡
1.37%
2024-04
8219元/㎡
10.66%
2024-05
8219元/㎡
12.19%
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