- 通衢苑
- 6089 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 榕花北大街
- 衡水金诺房地产有限公司
- 衡水硕格物业服务有限公司
小区概述
- 通衢苑位于桃城区桃城板块，于2015年竣工，属于商品房住宅，由衡水金诺房地产有限公司开发，物业为衡水硕格物业服务有限公司。小区由6栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为159100㎡，以103㎡—133㎡左右的三居室户型为主。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41.2%，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区紧靠大型商场，周边道路易造成拥堵；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约210m是大庆路榕花街口公交站，有8路公交停靠。距离小区270m左右是榕花街地道桥北口公交站，有8路、17路、快4路和快5路等公交停靠。小区北靠大庆东路，距离衡水火车站约680m，方便居民出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.3
141个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
距离小区330m左右有路北幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区580m左右是衡水市大庆路小学，该学校是一所公办小学。距离小区700m左右是利民路小学，该学校是一所公办小学。距离小区630m左右是衡水市第九中学，是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为41.2%，环境优美。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主，外形设计美观。小区于2015年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由6栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为159100㎡，容积率为2.75。小区以103㎡—133㎡左右的三居室户型为主，还有88㎡左右的两居室。小区户型南北通透，楼栋间距大，采光效果好。
出入口
小区有北门和东门共2个出入口。小区北门出入口靠近大庆东路，东门出入口靠近榕花大街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1390户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.75
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月，小区物业服务管理水平高，对内部公共设施维护较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区门口设有岗亭，保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡水硕格物业服务有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区300m左右是怡然城，能够满足居民的购物消费需求。距离小区100m左右有便利超市，距离小区140m左右是好友超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约230m有大盘鸡.菜馆，距离小区280m左右是重庆Y火锅（怡然城店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.7km左右是衡水市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.1km左右是衡水第四人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区380m左右是爱康诊所（榕花北大街），居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是同仁堂药店（怡然城店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1km左右是四季青菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区190m左右有中国银行（衡水路北支行），距离小区200m左右是邢台银行（衡水路北支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约300m处有中国移动营业厅，距离小区450m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是孔颖达公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区860m左右有畅想图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.3km处有桃城区政府路北街道办事处，距离小区2.3km左右是衡水市桃城区委，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约270m是御悦男士养生馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约1km是衡水红旗影剧院，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.1km是柒楼Music Bar，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约1.2km是宝乐迪量贩式KTV（衡水店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
通衢苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6052元/㎡
0.49%
01-12
6030元/㎡
0.36%
01-19
6036元/㎡
0.1%
01-26
6043元/㎡
0.12%
02-02
6074元/㎡
0.51%
02-09
6088元/㎡
0.23%
02-16
6089元/㎡
0.02%
12-01
6184元/㎡
0%
12-08
6169元/㎡
0.24%
12-15
6141元/㎡
0.45%
12-22
6115元/㎡
0.42%
12-29
6082元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6299元/㎡
7.34%
2024-04
6036元/㎡
9.52%
2024-05
5856元/㎡
17.78%
2024-06
5719元/㎡
19.22%
2024-07
5965元/㎡
14.61%
2024-08
6009元/㎡
5.92%
2024-09
6229元/㎡
1.3%
2024-10
6066元/㎡
2.73%
2024-11
6184元/㎡
0.9%
2024-12
6109元/㎡
0.2%
2025-01
6038元/㎡
2.68%
2025-02
6089元/㎡
0.99%
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