- 五洲国际官邸
- 7417 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 永兴西路1389号
- 衡水中博房地产开发有限公司
- 衡水馨怡物业服务有限公司
小区概述
- 五洲国际官邸位于桃城区桃城板块，于2017年竣工，属于商品房住宅，由衡水中博房地产开发有限公司开发，物业为衡水馨怡物业服务有限公司。小区由26栋多层和高层住宅楼组成，容积率为3。小区主推160㎡左右的四室两卫户型，适合改善型人群居住。小区内部环境较好，房屋品质高，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区房龄较短，环境较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约280m是腾达新城北门公交站，有13路和30路公交停靠。距离小区300m左右是前进街小学公交站，有6路、14路、15路和20路公交停靠。小区东邻前进南大街，南邻永兴西路，北靠胜利西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
126个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
距离小区180m左右有衡水市育才幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区300m左右是衡水市前进小学，该学校是一所公办小学。距离小区1km左右是衡水汇龙小学（永兴西路），该学校是一所公办小学。距离小区730m左右是衡水阳光中学，是一所民办普通高中学校。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，设有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有广场，居民饭后可以来此活动。小区还设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以橙黄色涂料和白色涂料为主，外形设计美观。小区于2017年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由26栋多层和高层住宅楼组成，容积率为3。小区均为一梯两户，主推160㎡左右的四室两卫户型，该户型适合改善型人群居住。小区还有57㎡—61㎡左右的一居室、86㎡—105㎡左右的两居室、109㎡—128㎡左右的三居室、138㎡左右的四居室和188㎡—234㎡左右的五居室。小区户型南北通透，高层采光视野好。
出入口
小区有北门、东门、西南门、西南1门、西北门、西北2门、西北3门、东北门和东北1门共9个出入口。小区西北门、西北2门和西北3门出入口位于清平街，西北2门出入口仅限行人通行。西南门和西南1门出入口靠近永兴西街，东门出入口靠近前进南大街。北门、东北门和东北1门出入口靠近胜利西街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4491户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.95元/㎡/月，小区物业服务管理水平高。小区物业对内部公共设施维护较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区门口设有岗亭，保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡水馨怡物业服务有限公司。
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1km左右是衡百国际，能够满足居民的购物消费需求。距离小区180m左右有山泉水超市，距离小区230m左右是幸福超市（胜利西路店），基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约150m有衡水市喔喔叫焖炒鸡，距离小区200m左右是关东情铁锅炖，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区590m左右是衡水市第五人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区2.2km左右是衡水第四人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区160m左右是康馨中西医诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是新兴药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区2.2km左右是康宁街北菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区240m左右有衡水农商银行（人民支行），距离小区290m左右是中国建设银行（开发区分理处），居民可以去办理资金业务。距离小区约240m处有中国移动营业厅，距离小区440m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是怡水园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区380m左右有畅想图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约710m处有衡水市市场监管局综合执法局，距离小区1.6km左右是衡水市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约430m是东都KTV娱乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约490m是捌伍柒酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约750m是衡水天翼电影院（人民西路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.4km是瑶浴，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
五洲国际官邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7623元/㎡
0.24%
01-12
7589元/㎡
0.45%
01-19
7551元/㎡
0.5%
01-26
7504元/㎡
0.62%
02-02
7458元/㎡
0.61%
02-09
7431元/㎡
0.36%
02-16
7417元/㎡
0.19%
12-01
7537元/㎡
0.36%
12-08
7574元/㎡
0.49%
12-15
7605元/㎡
0.41%
12-22
7632元/㎡
0.36%
12-29
7641元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
8694元/㎡
0.47%
2024-04
8436元/㎡
5.25%
2024-05
8367元/㎡
5.43%
2024-06
8290元/㎡
5.09%
2024-07
8240元/㎡
5.66%
2024-08
8119元/㎡
8.73%
2024-09
7574元/㎡
14.92%
2024-10
7520元/㎡
17.21%
2024-11
7509元/㎡
16.39%
2024-12
7639元/㎡
17.13%
2025-01
7517元/㎡
17.97%
2025-02
7417元/㎡
16.13%
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