小区绿化环境较好；小区建了一个人工湖泊，里面移植了许多莲蓬和荷花，是小区环境的一大特色；小区还种植了热带树木和花卉，使得小区三季有花，四季有绿；小区还有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。

小区整体的建筑风格以简约大方为主，小区外立面整体是以浅黄色的面砖为主色调，再搭配橘红色的屋顶，看上去简约大方；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由89栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为0.69；小区是以面积约为88㎡—165㎡的三居室以及面积约为166㎡—200㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为266㎡—318㎡的五室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有6个出入口，分别为后门、西南门、东南1门、东南2门、东北门以及停车场出入口，其中后门临近柏杨西街31号，新恩门临近普明北路588号，东南1门临近三河街，东北门以及东南2门临近普明北路东段602号，停车场出入口临近二环路，仅限车辆通行。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区2.7km左右有中沅广场购物中心，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区955m左右有新上海华联(绵阳店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区641m左右有七巧屋便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区747m左右有一所绵阳富临医院，这是一所三乙医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区565m左右有张兴仁诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区562m左右有祥力康药业(万心店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.8km左右有西都农贸市场(西都生活广场南)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区554m左右有中国工商银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区684m左右有中国联通营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.1km左右有绵阳市公安局高新区分局普明派出所，由相关业务需要办理的居民可以到此处；距小区2.2km左右有科技城人才公园，公园里环境优美，景色宜人，居民闲暇时候可以来此游玩。

距小区2km左右有个大地影院(悦影绘店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区611m左右有雪云养生休闲会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区966m左右有鲨鱼健身工作室，喜欢健身的居民可以选择到此处。

小区房价相较于周边来说较高，房型面积较大，建议以家庭为单位的改善型人群在此购买，对于家庭成员较少的购房者来说，建议购买面积约为88㎡—165㎡的三居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家庭成员较多的购房者来说，建议购买面积约为166㎡—200㎡的四居室，或者是面积约为266㎡—318㎡的五居室，房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区临近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面临近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为88㎡—165㎡的三居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民自住比例较大，小区的四房和五房多为以提升生活品质为主的改善型人群所购；还有一部分业主看中了周边的教育资源来此购房，以满足子女的教育需求。