- 恒大绿洲
- 7515 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五象大道333号
- 南宁银象房地产开发有限责任公司
- 金碧物业有限公司南宁分公司
小区概述
- 恒大绿洲位于南宁市良庆区玉洞板块，于2018年竣工，共有约59栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为南宁银象房地产开发有限责任公司。小区户型面积为85㎡到150㎡左右的2室到4室，户型多样。小区绿化率约为37%，容积率为2.4，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约645m有轨道交通4号线五象岭地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近五象大道辅路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
757米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约645m有轨道交通4号线五象岭地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约152m有聚丰苑(恒大绿洲)公交站，56路、107路公交车在此站停靠。距小区约79m有兴象路东二巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.2
105个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约616m有金太阳幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.4km有南宁市大联小学，是一所公办小学。距小区约1.8km有南宁市第四十四中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为37%，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，生态环境极佳，让人看起来赏心悦目；小区中心有一个广场，广场上有喷泉水池，常有小朋友放学后来此玩耍
建筑特色
小区的建筑风格以简单大气为主，保留了材质、色彩的大致风格，简化了线条。高层住宅外立面较新，整体采用涂料，色彩以奶茶色为基调，比较端庄，墙体外立面没有脱落或开裂等情况。
楼栋分布
小区共有约59栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为2.4。小区楼间距较宽，采光通风情况较好。小区户型面积为85㎡到150㎡左右的2室到4室，户型多样。
出入口
小区共有7个出入口，2号门靠近福来香包子，3号门靠近康全药业，7号门靠近智慧树。南门位于7号门附近，西2门（人行门）位于3号门附近，仅供行人通行。西北门靠近优居房产交易，禁止外部机动车通行。停车场靠近49号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 5075户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 中央花园；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业工作人员上班态度较积极，对提出的问题能有效快速的解决。对小区内的公共设施维护的不到位。小区内的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口有安保值班室，会有专门的安保人员值班，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。为小区内居民营造一个好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司南宁分公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共3454车位
- 地上200个，地下3254个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约2.3km有威宁·蟠龙西邻家广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.3km有冠超市(阳光新城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约225m有丰禧餐厅，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约535m有吴唐医院，是一家专科医院。小区附近约2.2km有南宁市第二人民医院(五象医院)，是一家二级甲等综合性医院。距小区约246m有南宁键源诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有新坡农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约862m有中国工商银行(南宁市良庆支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约465m有中国移动(兴象路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
五象新区滨江公园距小区约1.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约248m有人社社保就业服务窗口(五象岭北社区党群服务中心)，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有南宁威尼斯国际影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约2.2km有077量贩KTV(大沙田店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约238m有五行美容美体养生店(聚丰苑店)，居民养生美容比较方便。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8130元/㎡
0.06%
02-18
8123元/㎡
0.09%
02-25
8091元/㎡
0.39%
03-03
8019元/㎡
0.89%
03-10
7923元/㎡
1.2%
03-17
7795元/㎡
1.62%
03-24
7679元/㎡
1.49%
03-31
7611元/㎡
0.89%
04-07
7552元/㎡
0.78%
04-14
7530元/㎡
0.29%
04-21
7522元/㎡
0.11%
04-28
7515元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8604元/㎡
11.86%
2023-07
8514元/㎡
14.14%
2023-08
8645元/㎡
11.44%
2023-09
8611元/㎡
9.03%
2023-10
8476元/㎡
7.05%
2023-11
8226元/㎡
8.98%
2023-12
8167元/㎡
6.12%
2024-01
8151元/㎡
5.34%
2024-02
8118元/㎡
5.63%
2024-03
7679元/㎡
10.95%
2024-04
7519元/㎡
13.37%
2024-05
7515元/㎡
12.95%
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