- 江岸国际
- 7609 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台北金城90号
- 四川倍乐房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 江岸国际位于三台县区三台板块，由四川倍乐房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，房龄较新。容积率约为5，小区分三期，共十五栋楼，以超层住宅为主。户型面积约58㎡-150㎡主推户型为110㎡左右的3房和135㎡左右的4房，户型方正，南北通透，适合改善型人群购买。小区绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区门口电动车乱停乱放，有待调整；
- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约185m有体育中心公交站，该站途经三台16路A、三台16路B路公交车。距离小区约470m有县委公交站，途经三台16路A、三台16路B、三台3路、公交车，方便居民公交出行。临近小区约54m有琴泉路与樟树路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.6
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约217m有童之乐幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有潼川二小(琴泉校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有潼川中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.1
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约42%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
于2017年竣工，房龄较新。容积率约为5，小区分三期，共十五栋楼，以超层住宅为主。户型面积约58㎡-150㎡主推户型为110㎡左右的3房和135㎡左右的4房，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，台北金城90号、地下停车场。地下停车场临近琴泉路，居民自驾出行方便。台北金城90号临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3031户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市佳合美物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有滨江半岛商业广场，居民可到此处购物。距离小区30m左右有家家福超市(樟树路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区54m左右有渝山味老火锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有三台县人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.2km左右有三台县北坝社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区660m左右有会仙路临时农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区891m左右有中国银行(梓州支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区564m左右有中国移动(长虹天樾店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km有凤凰山森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约385m有三台县公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有大地影院(三台东方时代广场店)，方便居民看电影。距离小区约617m有鑫足房浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约437m有帕森莱特健身，方便居民健身锻炼。
江岸国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8103元/㎡
0.36%
02-25
8039元/㎡
0.79%
03-03
7944元/㎡
1.18%
03-10
7811元/㎡
1.67%
03-17
7698元/㎡
1.45%
03-24
7595元/㎡
1.34%
03-31
7507元/㎡
1.16%
04-07
7445元/㎡
0.83%
04-14
7432元/㎡
0.17%
04-21
7471元/㎡
0.52%
04-28
7573元/㎡
1.37%
05-05
7609元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7778元/㎡
2.49%
2023-07
7682元/㎡
0.43%
2023-08
7809元/㎡
1.87%
2023-09
7948元/㎡
3.37%
2023-10
8018元/㎡
4.29%
2023-11
7732元/㎡
2.71%
2023-12
7518元/㎡
0.7%
2024-01
7926元/㎡
5.24%
2024-02
8070元/㎡
5.74%
2024-03
7595元/㎡
3.38%
2024-04
7504元/㎡
2.23%
2024-05
7609元/㎡
2.6%
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