小区绿化率为30％，植被覆盖较低。小区设有喷泉、草坪等景观，物业维护较及时。小区有花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区高层整体以简约大方为主。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区容积率为3左右，楼栋总数约为10栋，均为2梯四户。户型南北通透，以大户型为主，主推92㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室，楼间距大，采光较好。

小区目前有3个出入口，分别是东门、西南门和停车场。西南门靠近绵州大道北段，居民出行较便利；停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.6km为万达广场(绵阳经开店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约117m为云尚超市，约238m为优乐佳超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约84m为品客会便利店，约224m为京东便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约3.3km为绵阳市中心医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约818m为绵阳市经开区仁康门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约93m为凯立大药房(舒心药店)，约101m为佳瑞大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约733m为三江汇农贸市场，约877m为金兴农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约347m为中国农业银行(绵阳经济技术开发区分理处)，约361m为四川农信(南山寺分社)，银行均有办事大厅与自助取款机，方便居民存取资金。距离小区约237m为中国移动(宏馨店)，约252m为中国电信(恒大营业厅)，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km为南湖体育公园，约1.2km为奥林阳光公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.5m为南山中学图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约174m为恒大嘉凯影城(翡翠华庭店)、约576m为夜尚国际主题式KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约780m处还有奇迹健身(金海首座店)、约1.1km处有久月瑜伽，下班后可以前去放松锻炼。另外，距离小区约388m为香城网咖，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。92㎡-126㎡左右的三居室适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。有老人和孩子的家庭，可以选择142㎡左右的四居室，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区周边商业配套较完善，公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。

一家三口可以考虑租住92㎡-126㎡左右的三房，方便工作生活。142㎡左右的四房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。而且周边有菜市场，方便日常买菜购物。

小区临近商场和公交站，建议业主将租客定位到上班的年轻人群，一定程度上能够加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，建议业主将租客定位到有孩子上学的家庭，有利于房屋出租；另外，建议业主做好装修维护，尽量配备齐全家具家电，能够提高成交率。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区距离公交站近，上下班方便。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。整体来看，居民的居住体验较好。

小区多为年轻人，平时上下班节奏较快；小区内也有较多老人居住在此帮助子女带小孩。业主之间相处和谐融洽，整体素质较高。