- 彰泰城A区
- 12628 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五象大道660号
- 桂林彰泰实业集团有限公司
- 广西彰泰物业服务集团有限公司南宁分公司
小区概述
- 彰泰城位于南宁市良庆区五象大道660号，属于五象新区板块。小区是由桂林彰泰实业集团有限公司开发的高品质住宅小区。小区由14栋小高层和高层组成，占地面积为58000㎡，总建筑面积为125956㎡，容积率为3.1，住户共725户，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离体强五象路口公交站300米，居民乘公交出行便利
- 小区距离好和家园菜市场900米，居民买菜很方便
- 小区近马路一排双层真空玻璃，隔音效果好
缺点- 小区私家豪车多，车位不够用，居民停车较不方便
- 小区东北侧靠近海的楼栋，湿气比较重，近海木质家具容易腐蚀
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
112米
步行至地铁
60个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：距离小区100米有地铁4号线正在建设，距离小区1.4公里有地铁3号线正在建设，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离体强五象路口公交站300米，距离博艺体强路口公交站300米，距离博艺飞龙路口公交站500米，通过该三个站点的公交线路有49路、117路、26路、702路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区南门向南行驶100米到达五象大道，五象大道辅路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
6.3
小学
6.8
初中
7.0
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源完善，有南宁市第二十六中学、体强路小学、港保幼儿园等。
1、南宁市第二十六中学距小区1.1公里，是一所师资力量齐全的中学。
2、体强路小学距小区400米，是教师成才，学生成长的一所理想的现代化学校。
3、港保幼儿园距小区900米，园内卫生干净，设施齐全。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
9.5
环境概况
小区的整体绿化率为30％，每个楼栋下都有绿化带，草坪上的树木生长茂盛，维护的也很到位，防风防寒工作很到位。楼栋之间铺设了白色、灰色相间的地砖，营造了一种浪漫清新的氛围。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化清新浪漫的风格，整体经典耐看。外立面以杏色和棕色为主色调，大窗型使建筑更显轻盈和清新。错落有致，线条整齐，层次感分明。小区外立面维护的较好，呈现较新的状态，没有出现楼栋有脱落和裂痕的现象。
楼栋分布
小区由14栋小高层和高层组成，占地面积为58000㎡，总建筑面积为125956㎡，容积率为3.1，住户共725户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为39㎡-51㎡，二居户型为86.27㎡，三居户型为100㎡，四居户型为109㎡-129㎡，五居户型为149㎡。
出入口
小区有一个出入口，在南边，小区南门靠近五象大道辅路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2489户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区内部有一处花园，花园内草木清新，有石径小路，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。小区内健身器材和儿童游乐设施齐全，方便居民运动健身和休闲散步。小区内路灯分布合理，间距适中，夜晚的小区灯火通明，给夜晚出行的居民提供了很大的方便。
物业服务
小区物业服务质量一般，不能及时解决居民提出的问题。但小区铺设的地砖开裂，物业会及时更换。公共区域有人负责清扫，垃圾箱会按时清理，能够给居民提供干净整洁的生活环境。健身器材也会定期进行检查修理，确保居民使用安全。
安保
小区安保较为专业，出入口有保安24小时值班。会按照规定路线进行巡逻，发现可疑情况或可疑人员会进行询问和预警。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。能够保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是彰泰物业。
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有南宁万达茂、南城百货和沃尔玛等。
1、南宁万达茂距小区4.4公里，商品齐全，居民可以到这里逛街购物。
2、南城百货距小区6.9公里，商品种类繁多，居民可以到这里逛街消费。
3、沃尔玛距小区5.3公里，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，有广西国际壮医医院、广西壮族自治区工人医院、广西壮族自治区江滨医院等。
1、广西国际壮医医院距小区2.1公里，医疗资源丰富。
2、广西壮族自治区工人医院距小区4.7公里，是广西壮族自治区一所国家三甲医院。
3、广西壮族自治区江滨医院距小区4.8公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的综合医院。
生活服务
小区周边生活服务资源较为充足，有好和家园菜市场、中国农业银行、中国移动等。
1、好和家园菜市场距小区900米，菜品繁多，方便居民购买生鲜蔬果。
2、中国农业银行距小区800米，方便居民办理银行业务。
3、中国移动距小区200米，方便居民办理宽带和移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有总部基地休闲公园、青秀山风景区环山秀坪、南宁市五象湖公园等。
1、总部基地休闲公园距小区1.4公里，景色宜人，是居民散步休憩的好地方。
2、青秀山风景区环山秀坪距小区1.9公里，树木种类繁多，环境优美，居民可以散步前往参观。
3、南宁市五象湖公园距小区3公里，居民可来此休闲放松。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有荔园山庄-酒吧、好和富酒吧卡拉OK、未来家园3D影院等。
1、荔园山庄-酒吧距离小区3公里，装修别致，环境雅致，具有情调。
2、好和富酒吧卡拉OK距小区1公里，价格实惠，音响效果好，是朋友聚会唱歌好去处。
3、未来家园3D影院距小区2公里，观影效果良好，居民可以到这里观看影片。
彰泰城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13086元/㎡
0.28%
02-18
13039元/㎡
0.36%
02-25
12990元/㎡
0.38%
03-03
12935元/㎡
0.42%
03-10
12862元/㎡
0.56%
03-17
12795元/㎡
0.52%
03-24
12768元/㎡
0.21%
03-31
12750元/㎡
0.14%
04-07
12733元/㎡
0.13%
04-14
12695元/㎡
0.3%
04-21
12656元/㎡
0.31%
04-28
12628元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14200元/㎡
12.16%
2023-07
14089元/㎡
14.42%
2023-08
13895元/㎡
18.52%
2023-09
13894元/㎡
17.17%
2023-10
13852元/㎡
13.32%
2023-11
13515元/㎡
13.0%
2023-12
13296元/㎡
11.72%
2024-01
13122元/㎡
13.33%
2024-02
13013元/㎡
10.53%
2024-03
12768元/㎡
10.97%
2024-04
12645元/㎡
11.98%
2024-05
12628元/㎡
11.47%
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