- 九派香邻
- 9138 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华南大街
- 衡水九派房地产开发有限责任公司
- 德祥物业
小区概述
- 九派香邻位于桃城区桃城板块，由衡水九派房地产开发有限责任公司开发建设，占地面积约36800㎡ ，建筑面积约115900㎡；小区2013年竣工，共6栋楼，由高层组成，绿化率约35%，容积率3.15左右，户型为2-3居室，面积为79㎡-139㎡左右，主推126㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，楼间距约55m，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中华大街人民路口公交站距离小区约235m（该站停靠22路、29路），市十三中公交站距离小区约253m（该站停靠109路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；静安路距离小区约270m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.4
初中
9.0
160个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
阳光艺术幼儿园距离小区约85m，这是一所私立幼儿园；康复街小学距离小区约210m，这是一所公立小学；河北衡水第十三中学距离小区约330m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩会在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；小区外立面以卡其色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面保持的比较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约36800㎡，建筑面积约115900㎡；小区2013年竣工，共6栋楼，由高层组成，容积率3.15左右，户型为2-3居室，面积为79㎡-139㎡左右，主推126㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室，楼间距约55m，采光通风良好。
出入口
小区共有3个出入口，东南门位于中华南大街521号；西南门（仅行人），位于静安路61号附近；西南2门位于静安路67号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 947户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.15
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区处于一个安全状态。小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全。小区设有门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 德祥物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.7
餐饮服务
8.9
银行金融
9.8
8个
购物中心
1个
商场
186个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施丰富，爱特购物中心(和平西路店)距离小区约994m，居民购物方便；苏果超市(中心大街店)距离小区约999m，居民可到此处选购生活用品；富士山下距离小区约55m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；衡水市中医医院距离小区约366m，该医院为二级甲等医院，居民可到此处解决身体问题；中华大街街道办事处区府社区卫生服务站距离小区约112m，诊所较近，方便居民解决感冒发烧等问题；龙马药房距离小区约58m，居民买药比较方便。
生活服务
胜利路便民市场(胜利西路)距离小区约519m，市场内水果、蔬菜、肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；中国建设银行(胜利西路分理处)距小区约408m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区283m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
中华公园距离小区约403m，方便居民晨练和散步；衡水市桃城区人民政府距离小区约296m，居民处理相关问题比较方便; 泰一尚城-图书馆距离小区约663m，居民可来此看书、学习，丰富自己的内涵。
休闲娱乐
世纪球场距离小区约1.1km，居民可来此打球、锻炼身体，是比较好的运动方式；鑫垚电影院(绿岛尚街店)距离小区约637m，年轻人看电影比较方便；爱尚K-ONE量贩式KTV距离小区约247m，是娱乐聚会的好去处。
九派香邻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9162元/㎡
0.01%
02-09
9162元/㎡
0%
02-16
9162元/㎡
0%
02-23
9162元/㎡
0%
03-02
9162元/㎡
0%
03-09
9162元/㎡
0%
03-16
9152元/㎡
0.11%
03-23
9141元/㎡
0.12%
03-30
9133元/㎡
0.09%
04-06
9131元/㎡
0.02%
04-13
9137元/㎡
0.07%
04-20
9138元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9226元/㎡
9.46%
2024-06
10089元/㎡
6.99%
2024-07
9663元/㎡
4.95%
2024-08
9384元/㎡
3.76%
2024-09
9258元/㎡
1.7%
2024-10
9273元/㎡
0.86%
2024-11
9110元/㎡
1.12%
2024-12
9101元/㎡
0.84%
2025-01
9163元/㎡
0.9%
2025-02
9162元/㎡
0.64%
2025-03
9141元/㎡
0.74%
2025-04
9138元/㎡
1.02%
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