小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以砖红色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区为多层、高层商品房住宅，共有13栋楼，容积率约为2.8，小区户型面积有48㎡-143㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有1个出入口为西北门，位于6号楼附近，可供行人和车辆出入。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区约580m处有衡百国际，居民购物或逛街很方便，距离小区约58m处有森果超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活，距离小区约340m处有爱特购物中心万德福超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

距离小区约570m处有衡水市第五人民医院，是一家综合型医院，居民就医比较方便；距离小区约233m处有东团马第一卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约330m处有新兴药房(前进南大街店)，居民可在此买药。

距离小区约1.8km处有和平菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约300m处有中国建设银行(衡水开发区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；距离小区约236m处有中国移动(瑞菡特约代理点)，居民可在此办理一些日常通信业务。

距离小区约800m处有衡水市公安局高新区公安分局胜利西路派出所，居民可在此办理相关业务。距离小区约900m处有怡水园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲。

距离小区约540m处有微微秀量贩式KTV(衡百国际店)，适合年轻人在此K歌聚会休闲；距离小区约360m处有天意电影院(人民西路店)，居民可在此观看电影；距离小区约87m处有睿健身，居民可在此健身。

对于新婚夫妇或刚需家庭购房建议购买48㎡左右的1居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于预算充足且人口较多的家庭建议考虑143㎡左右的3居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区临近怡水园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，一定程度上能够提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出售速度。

对于单身上班族建议租住48㎡左右的1居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租143㎡左右的3居室，房屋功能能够满足日常的居住。

小区距离衡百国际较近，居民逛街购物很方便。小区周边休闲区篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，居住体验较好。

小区住户基本都是年轻人群，他们多数为公司白领。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。