百环家园解读
王兆阳
2022-03-23
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【小区设施】小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大
封文海
2022-06-04
麦田房产
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【小区设施】小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
祝延明
2022-04-03
特色
【轨道交通】出小区门口直接上广渠路，通勤地铁7/10/14号线，走路500米，出行方便。
【小区户型】百环家园小区一共拥有14栋楼，其中主力户型是东南西南139平的三居室，是百环家园业主置换目标。。。
【小区设施】小区拥有园林，儿童游乐场和乒乓球场，丰富业主业余时间，足不出户欣赏北京春夏秋冬。。。
【生活配套】距离富力广场650米，小区周边有美食城，大型超市，多家便利店应有尽有，
不足
小区人车不分流，开放式社区，出租率较高。。。 车位紧张
魏群
2022-01-19
特色
【轨道交通】房子交通方便，距离地铁14号线广渠门外站410米，地铁10号线双井站500米，周边数条公交线路
【小区户型】小区总建筑面积约63万平方米，共14栋楼，13栋塔楼，户型有59平米-139.66平米一居两居三居
【小区设施】小区的东、西区各有一个大花园，花园里点缀着健身器材、乒乓球台、篮球场、小广场，生活氛围好
【生活配套】富力广场距离小区约650米，小区周边美食城，大小型生活超市，多家便利店。亚历山大健身房等。
不足
小区属于80年代建成的小区，停车比较困难，车位不足！ 车位紧张
申腾
2021-12-11
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站只要1500米，1站到达国贸，公家300 特8，107等
【小区户型】小区为塔楼 一居室58平 两居室96-112平 三居室126和138平
【小区设施】小区配有2万平花园 各种娱乐健身器材都有 西区还有老年活动中心 可以跳广场舞
【生活配套】向西北步行500米，富力城大型商场，向东北方步行1000米，合生汇大型商场，购物，吃饭方便
不足
塔楼人口密度大，物业管理有待提高，没有重点*。 车位紧张
韦凤云
2021-01-10
特色
【轨道交通】出小区门口直接上广渠路，通勤地铁7/10/14号线，走路500米，出行方便。
【小区户型】百环家园一共有14栋住宅，一居室向57、59平米，两居室96、112平米，三居室126/139平米。
【小区设施】北区无花园，东区有健身器材，儿童游乐园。西区有篮球场，健身器材，乒乓球台等。
【生活配套】日常购物小区南门100米有物美、永辉、711便利店、1公里内大型商超有合生汇、富力广场、健身房等。
【房屋品质】由北京百环房地产有限公司开发建造，2001年拿地2005年交房被评为北京市重点工程，隔音效果很好。
不足
小区车位不足，四年一摇号。但是可以租停车场地面的车位
张盼盼
2020-03-12
特色
【轨道交通】双井地铁站7/14号线，东三环周边，公交路线，自驾出行更便捷，临近合生汇。家乐福。
【小区户型】小区总建筑面积约63万，小区有14栋住宅楼，4梯12户，建筑面积59—139.66平。分一居两居三居
【生活配套】富力广场距离小区约650米，在周边也有美食城，大小的生活超市，多家便利店。亚历山大健身房等。
【居民素质】居住小区主要是刚需人群，适合经济压力较小的工作白领，居家老人等，小区居民素质较好，领里关系和睦。
不足
小区属于半封闭小区，行人出入没门禁卡，地面车位不足，会有乱停的行为。
杨长城
2022-04-12
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【小区设施】小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
王贺龙
2022-04-15
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
邱大龙
2021-10-23
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米。横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区总建筑面积约63万，小区有14栋住宅楼，4梯12户，建筑面积59-139.66
【小区设施】小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人孩子很温馨
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大。
郭诗晴
2022-04-22
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【小区设施】小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
张纪伟
2021-02-24
特色
【轨道交通】西北方步行500米到 7/10号双井换乘站，14号九龙山地铁站，多条公交站直达小区。
【小区户型】小区为05年交房，四梯十二户，一居（北向）两居（东向或西向）三居（东南/西南或南向）
【小区设施】小区共4000㎡绿地，周边有各种娱乐活动设施。
【生活配套】小区内部配有超市，1公里西北方富力广场，1.4公里东北方合生汇大型购物中心。
【房屋品质】小区于1990年形成构思，20003年开盘，2005-2006年交房，房屋保暖隔音好。
不足
小区车位不足，物业管理有待提高。
刘怀林
2022-03-05
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
霍建强
2022-02-10
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向，西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，地上车位紧张
孙海涛
2021-06-05
特色
【轨道交通】房子交通方便，距离地铁7/10号线双井站300米
【小区户型】小区总建筑面积约63万，小区有14栋住宅楼，4梯12户
【小区设施】小区分为东区西区，有小区中心花园以及球类运动广场小区。西区有球类运动广场，东区有儿童娱乐设施
【生活配套】向西北步行500米，富力城大型商场，向东北方步行1000米，合生汇大型商场，购物，吃饭方便
【房屋品质】小区是2003年开盘，2005至2006年交房，毛坯交付，小区总共14栋住宅楼
不足
小区属于半封闭小区，行人出入没门禁卡，地面车位不足，会有乱停的行为
焦培
2022-02-08
特色
【轨道交通】双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
【小区户型】小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到平不等
【生活配套】小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
不足
小区是半开放式，人员较多，租户较多
王皓
2021-02-24
特色
【轨道交通】北向步行300米可到双井地铁站，
【小区户型】小区总建筑面积约63万，小区有14栋楼4梯12户，建筑面积59到139不等，分一居室，两居室三居室
【小区设施】小区分为东区，西区，各有一片绿地，周围孩子的娱乐设施和健身设施，
【生活配套】西向500米是富力广场，东北向1000米合生汇，步行200米物美，永辉，非常方便
【居民素质】租住比例1:1，租户大多为上班年轻人，公司白领，住户为退休老人，人员流动大，邻里关系融洽
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放，车位严重不足
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】社区往北500米就是双井地铁站7、10号线，多条公交路线，非常方便。
【小区户型】小区一共14栋楼，分北区东区西区，户型有北向一居室、东西向两居室以及南向三居室，户型非常方正。
【小区设施】东区有健身场地，儿童娱乐设施，西区有篮球场，乒乓球场地等。
【生活配套】小区距大型购物商场合生汇、富力广场、家乐福等不到2km，离东区儿童医院，垂杨柳医院100米
【居民素质】小区居住人群主要是国贸周边上班的年轻人以及居家的老人，居民素质较好，生活气息非常浓厚。
不足
半开放式小区，物业管理相对较差。
马子阳
2021-02-22
特色
【小区户型】小区总建筑面积约63万，小区有14栋住宅楼，4梯12户，建筑面积59-139.66
【其他描述】龙城興业物业，物业费1.37元1.3的物业费0.07的电梯维修费，一层也要收，小区有自己业主的独立群
【小区设施】小区，健身器材，篮球场，室外乒乓球台，室内地下乒乓球台，儿童游乐区
【生活配套】富力广场距离小区约650米，在周边也有美食城，大小的生活超市，多家便利
店。亚历山大健身房等。
【房屋品质】03年拿地，05年交房，被评为北京市重点工程，隔音效果很好
不足
小区属于半封闭小区，行人出入没门禁卡，地面车位不足，会有乱停的行为。
