碧桂园凤麟府
6100 元/㎡
2021
住宅
商品房住宅
中心北大街
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小区概述

碧桂园凤麟府位于桃城区桃城板块,小区于2021年竣工,由衡水利莱房地产开发有限公司开发完成;小区共约23栋,小区容积率为2.5左右,小区户型面积有85㎡-145㎡左右的2-4居室;小区建筑面积约252620㎡,小区占地面积约81120㎡;小区绿化率约为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区距离怡然城比较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区附近有中国石油加油站(衡水第91站),有一定的安全隐患;
  • 小区距离生活垃圾中转站比较近,有轻微的气味影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约79m是大庆路榕花街口公交站,有8路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约611m是站北东路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.9

85个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约379m是猛牛启明星幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约447m是利民路小学,是一所公立小学;距离小区约602m是衡水市第九中学,是一所公立中学;整体来看小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好;小区地面较为干净,绿植修剪维护及时,给居民打造了一个环境舒适的生活氛围;小区内有很多林荫小路,小路上还有座椅,空气清新,别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以白色和粉色为主;小区外墙维护情况好,无污渍,未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约23栋,小区容积率为2.5左右;小区建筑面积约252620㎡,小区占地面积约81120㎡;小区户型面积有85㎡-145㎡左右的2-4居室,供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于大庆东路369号-怡然城F1,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2021
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童乐园;
  • 健身会所;
  • 长椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全;小区的绿植物业也会定期修剪维护,保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

8.2

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

49个

超市

10个

便利店

商业配套
距离小区约43m是怡然城,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约42m是吉美超市(怡然城店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约20m有呷哺呷哺(怡然城店),距离小区位置近,居民可以和朋友来此就餐。
医疗资源
距小区约2km处是衡水市人民医院,医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约238m是桃城宏康诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约41m是百草堂药房(大庆东路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有永安路菜市场,距离较近,居民在此买菜很方便;距离小区约147m有中国工商银行(衡水大庆支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约191m是中国电信(榕花北店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约916m是衡二图书馆,馆内藏书种类丰富,居民闲暇时可来此阅读;距离小区约1.2km是孔颖达公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.3km是衡水红旗影剧院,影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约328m是永盛茶庄(大庆东路店),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约2.1km是爆D娱乐演艺酒吧,是居民休闲放松的好地方。

碧桂园凤麟府近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6088元/㎡
0.72%
03-30
6081元/㎡
0.11%
04-06
6081元/㎡
0%
04-13
6019元/㎡
1.02%
04-20
6040元/㎡
0.35%
04-27
6072元/㎡
0.53%
05-04
6071元/㎡
0.02%
05-11
6086元/㎡
0.25%
05-18
6126元/㎡
0.66%
05-25
6105元/㎡
0.34%
06-01
6100元/㎡
0.08%
06-08
6100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5576元/㎡
5.51%
2024-08
5396元/㎡
8.37%
2024-09
5471元/㎡
5.75%
2024-10
5560元/㎡
4.09%
2024-11
5735元/㎡
1.22%
2024-12
6204元/㎡
6.93%
2025-01
6169元/㎡
7.4%
2025-02
6132元/㎡
9.85%
2025-03
6081元/㎡
9.55%
2025-04
6066元/㎡
8.9%
2025-05
6108元/㎡
8.97%
2025-06
6100元/㎡
9.46%

碧桂园凤麟府问答

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