- 碧桂园凤麟府
- 6100 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 中心北大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 碧桂园凤麟府位于桃城区桃城板块，小区于2021年竣工，由衡水利莱房地产开发有限公司开发完成；小区共约23栋，小区容积率为2.5左右，小区户型面积有85㎡-145㎡左右的2-4居室；小区建筑面积约252620㎡，小区占地面积约81120㎡；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离怡然城比较近，居民购物方便。
缺点- 小区附近有中国石油加油站（衡水第91站），有一定的安全隐患；
- 小区距离生活垃圾中转站比较近，有轻微的气味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约79m是大庆路榕花街口公交站，有8路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约611m是站北东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
85个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约379m是猛牛启明星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约447m是利民路小学，是一所公立小学；距离小区约602m是衡水市第九中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色和粉色为主；小区外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约23栋，小区容积率为2.5左右；小区建筑面积约252620㎡，小区占地面积约81120㎡；小区户型面积有85㎡-145㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于大庆东路369号-怡然城F1，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身会所；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全；小区的绿植物业也会定期修剪维护，保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约43m是怡然城，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约42m是吉美超市（怡然城店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约20m有呷哺呷哺（怡然城店），距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。
医疗资源
距小区约2km处是衡水市人民医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约238m是桃城宏康诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约41m是百草堂药房（大庆东路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有永安路菜市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约147m有中国工商银行（衡水大庆支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约191m是中国电信（榕花北店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约916m是衡二图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.2km是孔颖达公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是衡水红旗影剧院，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约328m是永盛茶庄（大庆东路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约2.1km是爆D娱乐演艺酒吧，是居民休闲放松的好地方。
碧桂园凤麟府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6088元/㎡
0.72%
03-30
6081元/㎡
0.11%
04-06
6081元/㎡
0%
04-13
6019元/㎡
1.02%
04-20
6040元/㎡
0.35%
04-27
6072元/㎡
0.53%
05-04
6071元/㎡
0.02%
05-11
6086元/㎡
0.25%
05-18
6126元/㎡
0.66%
05-25
6105元/㎡
0.34%
06-01
6100元/㎡
0.08%
06-08
6100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5576元/㎡
5.51%
2024-08
5396元/㎡
8.37%
2024-09
5471元/㎡
5.75%
2024-10
5560元/㎡
4.09%
2024-11
5735元/㎡
1.22%
2024-12
6204元/㎡
6.93%
2025-01
6169元/㎡
7.4%
2025-02
6132元/㎡
9.85%
2025-03
6081元/㎡
9.55%
2025-04
6066元/㎡
8.9%
2025-05
6108元/㎡
8.97%
2025-06
6100元/㎡
9.46%
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