小区植被覆盖率较低，只种植着简单的花草树木。小区为业户配备了简单的健身器材和儿童游乐设施，孩子放学后有游戏玩耍的地方，居民经常在健身器材处健身锻炼和闲聊。小区物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区由8栋左右的多层组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为60㎡-100㎡，适合刚需型人群居住。

小区有1个出入口，出入口靠近利民胡同，车辆和行人都可通行。

物业工作人员态度较好，无业主发生争执情况。小区的保洁打扫及时，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺大爷修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。 

小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，小区附近约839m处是信发商厦，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约505m有吉美超市（胜利路店），距离小区约1.7km处还有信誉楼百货（衡水店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约26m处有喜凤便利店（胜利西路），可供居民采购一些日常用品。小区附近约102m是香椿树私厨，居民就餐比较方便。

小区附近约439m是衡水市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区约114m是中医诊所，小区附近约254m有惠济堂诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约114m有新兴药房（利乐胡同店），距小区245m左右有百草堂药房（衡水市房地产管理局东北），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约97m有胜利路便民市场（胜利西路），居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约80m有中国建设银行（衡水胜利支行），距小区约306m为中国民生银行（紫金花园便民服务店），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约283m有中国移动（腾辉授权店），距小区约561m是中国电信（永兴路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约230m是马村村委会，距离小区约273m是何家庄乡人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约528m是温莎公园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1km是泰一尚城-图书馆，居民借阅书籍比较方便。小区周边的公共资源较丰富。

小区周边的休闲娱乐场所较多，小区附近约1.3km是保利影城，居民日常观影比较方便。距离小区约263m是维多利亚量贩式KTV（自强街店），居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约176m是翔龙健身，馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约289m是圣路瑜伽，居民下班后可来此塑形健身。

对于三口之家来说可以考虑购买70㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力较小。对于三代人同住的家庭来说，可以考虑购买100㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边有农贸市场、公园、超市等基础设施，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领与他人合租70㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住80㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。三代人同住的租户可以整租100㎡左右的4居室，空间较大，可以满足家庭的居住需求。

小区内100㎡左右的4居室，房东可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民能经常沟通交流，邻里关系和睦，居住起来比较舒适。 

小区以自住为主，基本上是三代人同住，老人和孩子比较多，经常看到放学后老人带着孩子在儿童游乐区玩耍，居住氛围较浓厚。