- 中景和湾香颂
- 10236 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华南大街
- 衡水景和房地产开发有限公司
- 景和城物业管理服务中心
小区概述
- 中景和湾香颂小区位于桃城区桃城板块，由衡水景和房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约190000㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为2.3，共有13栋楼，主推户型为86㎡左右的两房和116㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区部分楼栋靠近中华南大街，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，28路公交可在距离小区大约404m的中心街滏阳一路口公交站乘坐，距离较近，居民乘坐公交出行比较便利；小区距离中华南大街/南环西路（路口）约391m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约1.5km处有中心街滏琳幼儿园，是一家民办幼儿园；巨吴渠小学距离小区约294m，该学校是一所公办小学；衡水第十五中学距离小区约477m，该校为公办学校；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内种植着各类花草树木，植被生长茂盛，呈现一片生机勃勃。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色和咖啡色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约190000㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为2.3，共有13栋楼；小区户型面积有86㎡-98㎡左右的两房、113㎡-170㎡左右的三房和185㎡-192㎡左右的四房，主推户型为86㎡左右的两房和116㎡左右的三房。
出入口
小区主要出入口在中华南大街与滏阳一路交口东北角附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2684户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区中心广场；
- 喷泉；
- 小区花园；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，能够保障居民能安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为景和城物业管理服务中心。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.45
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约718m有红星爱琴海国际广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约1.5km有香源超市，为居民的日常消费提供了便利；清河源超市（聚众便利店）在距离小区1.2km左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km处有衡水市中医医院，该医院是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.5km有枣园村第一卫生室，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；延年堂距离小区约605m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套较完善，滏阳便民市场距小区约961m，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区1.1km左右有中国电信（滏阳一路营业厅），方便居民日常办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约933m有御康足浴会馆，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；品汇纯K量贩式KTV（衡水店）在距离小区2.2km左右处，是居民日常聚会的好场所。
中景和湾香颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9709元/㎡
0.15%
02-09
9692元/㎡
0.18%
02-16
9608元/㎡
0.87%
02-23
9502元/㎡
1.1%
03-02
9394元/㎡
1.14%
03-09
9273元/㎡
1.29%
03-16
9320元/㎡
0.51%
03-23
9538元/㎡
2.34%
03-30
9766元/㎡
2.39%
04-06
10014元/㎡
2.54%
04-13
10217元/㎡
2.03%
04-20
10236元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10442元/㎡
5.24%
2024-06
10530元/㎡
3.97%
2024-07
10415元/㎡
5.7%
2024-08
10128元/㎡
8.61%
2024-09
10001元/㎡
9.75%
2024-10
10082元/㎡
7.66%
2024-11
10148元/㎡
7.21%
2024-12
10049元/㎡
8.0%
2025-01
9728元/㎡
9.74%
2025-02
9531元/㎡
9.38%
2025-03
9570元/㎡
6.95%
2025-04
10236元/㎡
2.08%
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