小区环境较好，小区绿植树木茂盛，景观层次丰富。花园周边设有亭子供居民纳凉休憩。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，已做防水保温。外立面以红棕色为主，多为真石漆或涂料，小区房龄较新，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区共18栋楼，容积率为1.9，小区有一房到三房，大约46㎡-110㎡，户型方正，小区适合刚需型人群居住。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有1个出入口，西门靠近九州大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业认真负责，保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真，态度很好，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。

小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业资源丰富，距离小区2.2km左右为衡水乐盛茂，居民逛街购物方便；距离小区1.9km左右为佳佳商店，一些油盐酱醋都可以在此购买；距离小区953m左右为禹府佳宴大酒店，居民可在此聚餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.4km左右为衡水市第二人民医院，该医院为二级甲等医院，方便居民大病就医；距离小区211m左右为老吉家诊所，一些轻症可就近就医；距离小区1.9km左右为百草堂药房(小侯药房店)，一些非处方药可以在此购买。

小区周边生活资源不完善，距离小区8.5km左右为东明蔬菜批发市场，居民买菜不方便；距离小区628m左右为中国工商银行自助银行(衡水分行路北支行滨湖新区横一路与纵一路交叉口一)，方便居民办理理财方面业务；距离小区2.3km左右为中国联通联通营业厅，居民日常通讯业务可以来此办理。

小区周边公共资源较少，距离小区2.1km左右为刘南田村委会，居民可办理政府相关业务；距离小区2.6km左右为荷花公园，居民休闲游玩方便；距离小区2.7km左右为衡水民俗博物馆，居民可在此感受民族文化。

小区周边娱乐资源较少，距离小区2.4km左右为理疗养生，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区402m左右为泰华锦业游泳馆，居民可来此锻炼身体，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于家庭住户来说，建议购买46㎡左右的一室，房间较多，居住范围更宽敞。小区周边公交和自驾出行相对便利，如果推荐给年轻刚需置业者，建议购买110㎡左右的三室，户型面积适中，空间充足，能满足居住需求。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区的户型偏小，更适合刚需居住环境的置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

对于上班族来说，可以选择小区内46㎡左右的一室户型租住，租金较低，可自住；对于有子女上学的家庭，可选择110㎡左右的三室户型租住，周边交通资源较为完善，出行方便，上学上班都比较方便。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦，整体素质较高。小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主。