- 天元怡水花园
- 7128 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平西路
- 衡水天元房地产开发有限公司
- 衡水天元物业服务有限公司
小区概述
- 天元怡水花园位于桃城区桃城板块，由衡水天元房地产开发有限公司开发完成；小区于2015年竣工，房龄较新，小区楼栋由高层组成，容积率4左右；小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室；小区绿化率约35%，环境较好；小区均为一梯两户，南北通透，采光通风都比较好。
小区优缺点
优点- 衡百国际距离小区较近，居民购物方便；
- 衡水市第五人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近维明街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
昌明大街新华路口公交站距离小区约324m（该站停靠12路、27路），昌明大街人民路口公交站距离小区约340m（该站停靠12路、27路），居民乘坐公交车出行比较方便；维明街距离小区约51m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
112个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
北京心世界幼儿园距离小区约207m，这是一所私立幼儿园；衡水市珍宝街小学距离小区约732m，这是一所公立学校；衡水一中附属中学（启明校区）距离小区约733m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心有800㎡左右的绿地，绿地周边有健身器材、儿童跷跷板等娱乐设施，茶余饭后可以跟孩子到此玩乐；小区道路两旁有绿化带，栽种着各类花草树木，茂盛又整齐；小区道路干净，没有明显的垃圾和落叶，保洁打扫的比较及时；小区内有健身器材、儿童娱乐设施等，方便居民在闲暇时间锻炼和娱乐；小区环境整洁舒适，适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以浅棕色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2015年竣工，房龄较新，小区栋楼由高层组成，容积率4左右；小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室；小区均为一梯两户，南北通透，采光通风都比较好。
出入口
小区有6个出入口，东门在26号附近，靠近和平西路；西门位于怡水园西北约110m；北门位于和平西路1832号；停车场位于维明街东侧；西北2门位于新华路与维明街交叉口南约150m；西2门位于维明街568号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1962户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲廊架；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 衡水天元物业服务有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，衡百国际距离小区约639m，居民日常逛街购物比较方便；阳光超市（衡水学院学生公寓店）距离小区约1.8km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；东坡家宴距离小区约1.1km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，衡水市第五人民医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；吴谏诊所距离小区约186m，居民出现常见的疾病可以在此就医；百草堂大药房（维明街店）距离小区约105m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；和平菜市场距离小区约758m，居民日常买菜比较方便；衡水农商银行（昌明支行）距离小区约242m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（和平西路营业厅）距离小区约747m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
怡水园距离小区312m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；衡水市公安局经济开发区分局和平西路派出所距离小区159m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；畅想图书馆距离小区约1.3km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，中都影城（衡百国际店）距离小区约677m，居民看电影方便；微微秀量贩式KTV（衡百国际店）距离小区约695m，居民可来此娱乐聚会；睿健身距离小区约1.1km，方便居民运动、健身。
天元怡水花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6482元/㎡
1.64%
02-09
6488元/㎡
0.09%
02-16
6428元/㎡
0.92%
02-23
6554元/㎡
1.96%
03-02
6480元/㎡
1.13%
03-09
6348元/㎡
2.04%
03-16
6261元/㎡
1.37%
03-23
6302元/㎡
0.65%
03-30
6505元/㎡
3.22%
04-06
6767元/㎡
4.03%
04-13
7031元/㎡
3.9%
04-20
7128元/㎡
1.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8487元/㎡
5.41%
2024-06
8438元/㎡
5.55%
2024-07
8251元/㎡
12.14%
2024-08
7768元/㎡
19.81%
2024-09
7565元/㎡
18.52%
2024-10
6876元/㎡
23.91%
2024-11
6827元/㎡
23.03%
2024-12
6879元/㎡
18.01%
2025-01
6625元/㎡
23.45%
2025-02
6530元/㎡
26.41%
2025-03
6298元/㎡
26.24%
2025-04
7128元/㎡
15.2%
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