- 滨湖国际
- 5519 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 红旗大街
- 河北鹏福房地产开发有限公司
- 河北盛鼎物业服务有限公司
小区概述
- 滨湖国际小区位于桃城区桃城板块，由河北鹏福房地产开发有限公司开发，小区竣工于2017年，楼龄比较新；小区共有129栋楼，容积率为1.94，户型为2-3居室，户型面积约79㎡-127㎡，主力户型为92㎡左右的2居室、116㎡左右的3居室、130㎡左右的3居室；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区距离衡水市第二人民医院较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约393m有滨湖国际公交站，该站停靠微2路公交车；距离小区约402m有滨湖国际、卫校附属医院南院区公交站，该站停靠7路、16路、18路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约890m有红旗大街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.8
初中
7.7
28个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约1.3km有阳光艺术幼儿园(第二分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有衡水滨湖新区彭杜乡吴杜小学，该小学是公立学校；距离小区约744m有彭杜中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有小公园，设有人工湖，湖面上建有小桥；小区内还有大片的绿地，绿地内有喷泉景观和树木植被；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，平时会有较多居民带小孩在此玩乐；小区环境比较整洁，地面和草坪内没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外力面采用的是真石漆，颜色以卡其色为主；小区楼龄较新，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有129栋楼，分为高层和多层，容积率为1.94；小区的户型为2-3居室，户型面积约79㎡-127㎡，主力户型为92㎡左右的2居室、116㎡左右的3居室、130㎡左右的3居室。
出入口
小区有2个出入口，北门在乐途骑士商城斜对面，距离红旗大街比较近；西门可以通往红旗大街，居民自驾从此门进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3224户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.94
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时修剪并浇灌绿植树木，将小区内的绿地打理的整齐有致，还会定期维护人工湖内的水质、健身娱乐设施以及喷泉设施等；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，每天都会对公共娱乐区域进行打扫，清扫路面上的落叶和垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区设有人脸识别系统，外来人员需要经过业主授权，居民居住起来比较安全；小区内监控设施完善，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，较大程度上可以保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河北盛鼎物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.25
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km有红星爱琴海国际广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约208m有乐淘超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约131m有吴记餐馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不够完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，距离小区约3.8km有衡水市第二人民医院，距离比较远，居民就医不方便；距离小区约175m有彭社乡赵杜村卫生室，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约1.2km有百草堂药房(六十四药房店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有滏阳便民市场，距离较远，居民平时买菜不方便；距离小区约585m有中国建设银行24小时自助银行(006乡道)，方便居民存取款；距离小区约1.2km有中国电信(滏阳一路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.5km有滏阳生态文化公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约2km有衡水市彭杜派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.5km有衡水市图书馆，居民平时借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有攸莯瑜伽，方便年轻女士瑜伽锻炼；距离小区约2.3km有J+健身，居民日常健身锻炼比较方便。
滨湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6010元/㎡
0.86%
02-23
6034元/㎡
0.4%
03-02
5985元/㎡
0.81%
03-09
5867元/㎡
1.97%
03-16
5789元/㎡
1.33%
03-23
5652元/㎡
2.37%
03-30
5554元/㎡
1.73%
04-06
5537元/㎡
0.31%
04-13
5531元/㎡
0.11%
04-20
5528元/㎡
0.05%
04-27
5522元/㎡
0.11%
05-04
5519元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6268元/㎡
7.18%
2024-07
6394元/㎡
3.73%
2024-08
6337元/㎡
3.56%
2024-09
6233元/㎡
5.76%
2024-10
6017元/㎡
9.65%
2024-11
6085元/㎡
8.67%
2024-12
5969元/㎡
9.56%
2025-01
6004元/㎡
8.95%
2025-02
6020元/㎡
8.09%
2025-03
5631元/㎡
11.27%
2025-04
5525元/㎡
10.8%
2025-05
5519元/㎡
11.04%
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